1992〜2002年築, 専有面積82.21㎡〜102.21㎡の平均販売価格
東京都
133.6万円/㎡
前年比+31.4%
稲城市
46.5万円/㎡
前年比+28.4%
稲城パークホームズ
東京都稲城市百村
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩1分
1997年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より4.9%割高
相場
5,222万円
56.6万円/㎡
4,689
5,044
5,399
5,754
AI査定結果
推定相場価格
5,222万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,044万円〜5,399万円
54.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
稲城パークホームズ
5,480万円（59.4万円/㎡）/ 8階 / 92.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 5,480万円 | 59.4万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 59.1万円 | 5階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 5,480万円 | 59.4万円 | 92.21㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 若葉台パークヒルズD棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,880万円 | 45.5万円 | 85.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 3,890万円 | 54.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/05 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 4,080万円 | 46.5万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 4,198万円 | 56.9万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.4%上昇、稲城市では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は稲城市の平均と比較して27.7%割高です。